Субсидии гражданам на строительство приобретение жилья

Статья 32. Порядок использования субсидий для приобретения или строительства жилых помещений

Статья 32. Порядок использования субсидий для приобретения или строительства жилых помещений

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 19 июня 2013 г. N 31 в часть 1 статьи 32 настоящего Закона внесены изменения

1. Решение о предоставлении субсидии принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 28 декабря 2016 г. N 55 в часть 2 статьи 32 настоящего Закона внесены изменения

2. На основании решения о предоставлении уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы субсидии гражданину, признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий, выдается свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее — свидетельство), подтверждающее, что на индивидуальный блокированный целевой счет гражданина будет в установленном порядке перечислена полагающаяся гражданину, признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидия. Срок действия свидетельства не может превышать шесть месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии.

3. Приобретенное с использованием субсидии жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, на которых рассчитана субсидия. В течение месяца после оформления права собственности на приобретаемое с использованием субсидии жилое помещение граждане обязаны освободить и передать городу Москве занимаемое жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных законом. В случае отказа от освобождения ранее занимаемых жилых помещений либо совершения действий, указанных в части 4 настоящей статьи и препятствующих их освобождению, решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет города Москвы.

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 28 декабря 2016 г. N 55 в часть 4 статьи 32 настоящего Закона внесены изменения

4. С момента принятия решения о предоставлении субсидии граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, обязаны: не осуществлять сделок с освобождаемым жилым помещением, влекущих прекращение или изменение права собственности; не производить вселение родственников и иных лиц (кроме случаев вселения несовершеннолетних детей по месту жительства родителя, получения субсидии для приобретения жилого помещения в дополнение к занимаемому).

5. Субсидия считается использованной с момента перечисления денежных средств на индивидуальный блокированный целевой счет гражданина.

6. Жители города Москвы, не воспользовавшиеся предоставленной субсидией, подлежат восстановлению на жилищном учете с сохранением года постановки на учет при возврате субсидии в бюджет города Москвы.

Статья 3. Право граждан на получение безвозмездной субсидии на строительство (приобретение) жилья

Статья 3. Право граждан на получение безвозмездной субсидии на строительство (приобретение) жилья

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 мая 2015 г. N 44 в часть 1 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

1. Право на получение безвозмездной субсидии на строительство (приобретение) жилья имеют постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) в Тюменской области не менее 5 лет граждане Российской Федерации, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органах местного самоуправления и в организациях.

Граждане, нуждающиеся в жилых помещениях, которым предоставлен в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельный участок для строительства жилого дома и которые в связи с этим сняты с учета в качестве нуждающихся, имеют право на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья в порядке, установленном настоящим Законом.

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 26 декабря 2012 г. N 107 в часть 2 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

2. Первоочередное право на предоставление им безвозмездной субсидии имеют:

— граждане, жилье которых признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, а также малообеспеченные семьи с доходом на одного человека ниже величины прожиточного минимума, установленного в Тюменской области на день подачи заявления;

— работники бюджетной сферы, при общем стаже работы в этой сфере более 15 лет;

— молодые семьи, семьи, воспитывающие детей — инвалидов (субсидия предоставляется одному из супругов);

— граждане, имеющие на попечении детей-сирот;

— многодетные семьи, в том числе неполные многодетные семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет.

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 24 марта 2015 г. N 17 в часть 3 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

3. Безвозмездная субсидия предоставляется на строительство (приобретение) жилья, соответствующего санитарным и техническим правилам и нормам, износ приобретаемого жилья должен быть не более 25%, по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в жилищном фонде Тюменской области, но не более нормы площади жилья: 18 квадратных метров общей площади — на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра общей площади — на семью из двух человек и 33 квадратных метра общей площади — на одиноко проживающего человека.

Размер безвозмездной субсидии определяется в зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи гражданина, получающего безвозмездную субсидию, к базовой сумме, равной 100 рублям и времени ожидания после постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в соответствии с приложением к настоящему Закону.

Величина месячного дохода на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев.

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 4 мая 2016 г. N 25 в часть 4 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

4. Безвозмездная субсидия на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета предоставляется в размере от 5% до 70% средней рыночной стоимости строительства (приобретения) жилья на день принятия в соответствии с порядком предоставления субсидий решения о предоставлении субсидии, но не более разницы между стоимостью имеющегося у претендента жилья в жилом фонде, соответствующем санитарным и техническим правилам и нормам, и приобретаемого (строимого) жилья.

Читайте так же:  Добавка к пенсии за большой стаж

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 1 июня 2011 г. N 28 часть 5 статьи 3 настоящего Закона изложена в новой редакции

5. Граждане, получившие субсидию на строительство (приобретение) жилья, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

6. Гражданин имеет право приобрести жилье площадью больше нормы площади жилья. В этом случае сверхнормативная площадь оплачивается за счет собственных средств.

Информация об изменениях:

8. Субсидия на приобретение квартиры, при участии в долевом строительстве многоквартирного дома, предоставляется в случае высокой степени (не менее 70%) его технической готовности.

>
Общий порядок предоставления гражданам субсидий на строительство (приобретение) жилья
Содержание
Закон Тюменской области от 3 августа 1999 г. N 128 «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Субсидии гражданам на строительство приобретение жилья

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 21 февраля 1997 года N 106

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

УТРАТИЛО СИЛУ – Постановление Правительства Ивановской области от 23.04.2012 N65-УГ; НГР RU37000201200240

УТРАТИЛ СИЛУ, за исключением пункта 7:

Указ Губернатора Ивановской области от 30.53.2006 N 79-уг

1. Считать предоставление гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Ивановской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья основной формой использования бюджетных средств, предназначенных для инвестирования в жилищную сферу.

2. Довести до сведения глав администраций городов и районов, руководителей отделов и управлений администрации области, предприятий и организаций всех форм собственности, воинских частей и формирований, что постановлением Правительства Российской Федерации от 03.08.96 N 937 введено в действие положение «О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья» (приложение 1).

3. Рекомендовать главам администраций городов и районов области, руководителям предприятий и организаций, командирам войсковых частей и формирований:

организовать работу по выделению безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья в соответствии с указанным положением;

размер предоставляемой безвозмездной субсидии на строительство жилья определять исходя из средней стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов по области, на покупку жилья — исходя из средней рыночной стоимости приобретения жилья;

обеспечить контроль за порядком выделения средств и предоставления гражданам безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в соответствии с настоящим постановлением;

при предоставлении гражданам безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья руководствоваться примерным перечнем и формами документов (приложение 2).

4. Для определения размера безвозмездной субсидии управлению архитектуры и градостроительства (Костоглод) ежеквартально доводить до сведения администрации области, управления экономики и предпринимательства, финансового управления и глав администраций городов и районов среднюю стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов с типовыми потребительскими качествами, дифференцированно для многоквартирных и индивидуальных жилых домов по области, и среднюю рыночную стоимость приобретения общей площади в жилых домах.

5. Гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Ивановской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим в собственности квартиры или индивидуальные жилые дома, безвозмездная субсидия предоставляется в части оплаты площади, недостающей до установленной социальной нормы площади жилья, или при условии передачи права собственности на эти жилые помещения органам исполнительной власти, предоставившим субсидию, в предельных размерах социальной нормы площади жилья, указанных в пункте 6 Положения Постановления Правительства Российской Федерации N 937 от 03.08.96.

6. Управлению экономики и предпринимательства (Иванов), финансовому управлению (Грузнов) совместно с главами администраций городов и районов ежегодно при формировании прогноза социально-экономического развития и бюджета территорий определять городам и районам инвестиции на безвозмездные субсидии для строительства или приобретения жилья.

7. Признать утратившим силу Постановление Главы администрации Ивановской области:

от 17.04.95 N 163 «О порядке предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья на территории Ивановской области» (Сборник нормативных документов, действующих на территории Ивановской области, N 4, 1995);

от 23.11.95 N 450 «О дополнении постановления главы администрации области N 163 от 17.04.95» (Сборник нормативных документов, действующих на территории Ивановской области, N 11, 1995).

Субсидии на жилье малоимущим семьям в 2020 году

Сегодня для российской семьи наиболее актуальна проблема жилья. Высокие проценты ипотеки и ее длительный срок пугают многие семьи. А что уж говорить о многодетных или родителях, которые в одиночку воспитывают детей.

Специально для таких категорий в России предусмотрена жилищная программа для малоимущих семей, призванная улучшить их финансовое положение и уменьшить социальное неравенство.

Цель жилищной программы

Программа рассчитана на решение жилищного вопроса граждан РФ. Условия предоставления субсидии могут отличаться в зависимости от региона проживания граждан. Например, в Москве денежные средства, предоставленные государством можно потратить на:

  • приобретение жилья;
  • приобретение жилья на этапе строительства;
  • внесение первоначального ипотечного взноса или погашение основного долга по ипотечному кредиту;
  • на приобретение отдельной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей.

Важно отметить, что для предоставления субсидии нужно иметь статус нуждающейся в улучшении жилищных условий семьи. Такой статус присваивается в местной администрации на основании предоставленного пакета документов. Более того, нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане не обязательно должны иметь статус малоимущей семьи для получения жилищной субсидии.

Субсидия является целевой, предоставляется на безвозмездной основе из федерального либо регионального бюджета в порядке очереди.

Куда подается заявление для получения государственной помощи

Порядок оформления субсидии:

  1. Необходимо посетить районную администрацию, найти представителя жилищной комиссии, проконсультироваться у него по вопросу получения государственной помощи на индивидуальное строительство.
  2. Далее нужно собрать документы, подтверждающие наличие оснований для получения пособия, представить их государственному сотруднику на рассмотрение.
  3. Если гражданин отвечает всем требованиям для получения государственной помощи, собран весь необходимый пакет документов, которые полностью соответствуют действующему законодательству, можно подавать заявление на субсидию.
Читайте так же:  Ссср социальная пенсия

При этом необходимо понимать, что местная администрация не решает финансовый вопрос. Этот орган принимает и проверяет все необходимые документы, после чего отправляет их на рассмотрение в областной орган власти, где заявление гражданина будет рассматривать специальная жилищная комиссия.

Необходимые документы

Предоставление помощи возможно только после подачи заявления. Вместе с ним необходимо подготовить установленный законодательством пакет документов. В него входит:

  • российские паспорта и свидетельства о рождении каждого члена семьи;
  • подтверждение о зачислении в очередь на муниципальное жилье;
  • документы, подтверждающие право собственности на землю, предназначенную под застройку;
  • проект дома;
  • разрешение на строительство.

Справка! При подаче заявления до постройки необходимо провести планирование, рассчитать стоимость работ и подать расчеты вместе с заявлением.

Как получить помощь от государства

Документы необходимо подавать в городскую администрацию. Принимают заявки в жилищном отделе, откуда их передают в строительный Департамент.

Выдача государством денежных средств по субсидии

Государственная жилищная комиссия после принятия заявления на субсидирование частного домостроения проверяет все документы и принимает решение в течение одного месяца.

Если по заявке принято положительное решение, гражданина об этом уведомят в течении 10 дней. Заявителю предоставляется для получения субсидии специальный сертификат. Чтобы получить деньги, с этим документом необходимо обратиться в любой банк, являющийся участником данной программы. Как правило, это государственные кредитно-финансовые организации.

Рекомендация: при возникновении проблем с получением средств, необходимо обращаться за помощью в местные органы власти.

В банке на гражданина, получающего государственную помощь, на основании представленного сертификата оформляется специальный счет, на который будет перечислена выделенная государством денежная сумма.

Главная особенность такого банковского счета – его владелец не может самостоятельно снять деньги наличными или выполнить безналичный перевод на другой счет. Это целевые средства, которые можно использовать только для перевода строительным организациям (подрядчикам).

Для совершения такой финансовой операции владелец счета должен представить банковскому сотруднику соответствующие документы, подтверждающие целевое расходование финансов, например, договор со строительной компанией.

Размеры субсидии

Максимальный размер выплат устанавливается администрацией региона. При расчете величины субсидии для каждого соискателя принимаются во внимание несколько факторов:

  • наличие льгот;
  • количество несовершеннолетних детей;
  • состав семьи;
  • категория населенного пункта.

Размер субсидирования в разных регионах варьируется от 150 до 300 тыс. руб.

Кому положена субсидия на покупку квартиры

Субсидию на покупку жилья могут получить далеко не все граждане РФ, а только те, которые относятся к льготным категориям или имеют право участвовать в определенных программах:

  • Лица, которые стоят в очереди для получения жилья или улучшения жилищных условий. Сам факт того, что человек находится в этой очереди уже свидетельствует о том, что ему нужна помощь.
  • Все участвующие в программе «Молодая семья». В нее могут входить только лица в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий или вообще не имеют собственной квартиры.
  • Жители Крайнего Севера. Условия жизни у них откровенно плохие, потому государство оказывает им помощь в покупке собственной квартиры.
  • Государственные служащие и военнослужащие.
  • Ветераны ВОВ, инвалиды и сироты.
  • Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

Необходимо не только относится к одной из перечисленных категорий, но также и соответствовать требованиям. Например, даже если человек подходит под программу «Молодая семья» по возрасту, он не получит субсидию если будет являться владельцем крупной квартиры, в которой с комфортом размещается вся семья.

Как оформить жилищную субсидию

В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса, граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если:

  1. Никто из членов семьи не является собственником или нанимателем жилья (нет свидетельства о собственности или договора социального найма).
  2. Граждане проживают в доме, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (квартире).
  3. В этой же квартире проживает гражданин с тяжелой формой хронического заболевания.
  4. Снятое или собственное жилье не отвечает нормам площади жилого помещения на 1 человека.

Эти факторы являются основаниями для постановки малоимущих на учет в местных органах власти. Новая квартира (дом) обязаны отвечать следующим требованиям: площадь должна соответствовать установленной норме, за счет ее увеличения произошло улучшение жилищных условий.

Скачать для просмотра и печати:

Видео (кликните для воспроизведения).

Важно! Если в регионе изменилась учетная норма площади жилья, а семья уже стоит на учете по старой норме, местные органы не вправе снимать семью с очереди на квартиру.

Если заявитель намеренно ухудшил свои жилищные условия (обменял квартиру на меньшую, прописал посторонних лиц, продал свою долю, фиктивно развелся), ему отказывается в предоставлении льготы на ближайшие 5 лет.

Процедура получения денежной выплаты

Чтобы встать на учет, в местный орган власти подаются не только удостоверяющие документы на всех взрослых и детей, но также документы, обеспечивающие получение льгот. Перечень необходимых для постановки на учет документов может отличаться в зависимости от региона проживания. Точный перечень уточняйте в местной администрации.

  1. Справки из кадастровой, регистрационной палаты, бюро технической инвентаризации (они подтверждают факт отсутствия недвижимого имущества);
  2. Родителям необходимо обратиться в свое домоуправление за справками, подтверждающими состав семьи.
  3. Документы, подтверждающие виды и размер доходов всех членов семьи.
  4. Документы, подтверждающие право на льготную очередь в получении субсидии.

Решение выносится в течение 1 месяца.

Для получения субсидии малоимущим семьям необходимо написать заявление в жилищный фонд по месту жительства, в котором указать выбранный способ улучшения жилищных условий. Например в Москве предоставляются следующие способы: заключение договора социального найма, заключение договора безвозмездного пользования, предоставление субсидии и социальная ипотека.

Факторы, влияющие на размер пособия

Субсидия на строительство дома молодой семье зависит от следующих факторов:

  1. Семейный состав, количество иждивенцев, проживающих в семье.
  2. Жилищная норма на 1 члена семьи.
  3. Материальное положение конкретно каждого члена семейства.
  4. Стоимость квадратного метра жилой площади.
  5. Особенности региона, в котором расположена жилая недвижимость.
  6. Степень необходимости в улучшении условий проживания.
  7. Наличие в собственности у кого-то из членов семейства другого недвижимого имущества.
  8. Семейный статус. Многодетные и малоимущие семьи, а также матери-одиночки имеют возможность получить повышенную субсидию.
  9. Период получения финансовой помощи от государства. Срок ожидания денежных средств в некоторых ситуациях может достигать до 2 лет. При этом, чем больше период ожидания, тем больше сумма компенсации.

Перечисленные критерии ежегодно корректируются.

Читайте так же:  Заявление на получение квоты на операцию

Кому государство предоставляет помощь на постройку индивидуального жилья

Субсидия – один из типов государственной денежной помощи. Основные критерии, по которым государство предоставляет финансовую поддержку для возведения частного дома:

  1. Есть необходимость улучшения условий проживания многодетной или малоимущей семьи: жилой объект, в котором проживают граждане на момент подачи заявки на субсидию, в аварийном состоянии, требует капитального ремонта; на одного члена семьи приходится менее 18 м 2 жилой площади.
  2. Заявитель относится к категории льготников: государственные служащие, бюджетники, многодетные и малоимущие семьи, сироты. При этом к каждой категории льготников предъявляются дополнительные требования.
  3. Бывшие жители крайнего севера;
  4. Вынужденные переселенцы;
  5. Бывшие военные и силовики, состоящие на учете как нуждающиеся в жилье;

Внимание! Государственная субсидия на строительство дома предоставляется одноразово. Если гражданин уже получал такую помощь, второй раз ему не дадут.

Как взять субсидию на покупку жилья

Получить субсидию, в целом, не слишком сложно, но нужно настроиться на то, что придется сначала собрать обширный пакет документов и еще долго ждать решения.

Порядок действий

Порядок действий может несколько отличаться в зависимости от того, какой именно вариант субсидии оформляется. В среднем он будет выглядеть примерно так:

  • Получить документ, подтверждающий тот факт, что заявитель является нуждающимся лицом.
  • Обратиться в местную администрацию с этим документом и другими бумагами (подробнее см.ниже).
  • Дождаться решения от государственных органов.
  • Получить сертификат на субсидию.
  • С субсидией, например, посетить банк и оформить ипотечный кредит.

Документы

Для подачи заявления на получение субсидии нужен определенный пакет документов. Тут тоже многое зависит от конкретных условий программы выбранной субсидии. Из основных документов, которые понадобятся практически всегда, можно выделить следующие:

  • Паспорта всех членов семьи.
  • Свидетельства о рождении детей.
  • Свидетельство о браке (если есть).
  • Справка, подтверждающая уровень доходов.
  • Документы на недвижимость, в которой на данный момент проживает семья. Это необходимо для того, чтобы определить, действительно ли требуется улучшение жилищных условий.
  • Выписка из домовой книги.

Образец заявления

Расходы

Формально, все делается бесплатно. Однако из-за того, что нужно собирать различные документы, заявитель нередко бывает вынужден потратить около 2-5 тысяч рублей на справки. Сам сертификат выдается без какой-то дополнительной оплаты и госпошлины. Налог с него также платить не нужно.

Сроки

В среднем, вся процедура подачи документов занимает около 1 месяца. Далее, еще около 2-3 месяце придется ждать решения. Однако после получения решения все не заканчивается. Положительное решение – это только подтверждение того факта, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. Теперь придется ждать, пока бюджет выделит нужную сумму, а это может длиться годами.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Субсидия российским гражданам на строительство дома

Сегодня в России работает специальная государственная программа, помогающая российским гражданам построить собственное жилье. Как только она появилась, россияне стали активно ей пользоваться. Но, государственная субсидия на строительство дома предоставляется не всем желающим, а только определенной категории населения.

Кто вправе претендовать на статус «малоимущие»

В каждом российском субъекте свой порядок признания семьи малоимущей. Это зависит от финансирования, уровня минимального прожиточного минимума.

Чаще всего на получение статуса «малоимущие» претендуют:

  • Семьи, в которых только один родитель;
  • С 2 родителями, один из которых либо оба официально не трудоустроены или имеют маленький доход;
  • Многодетные;
  • Семьи, в которых проживают пенсионеры или инвалиды.

Органы социальной защиты в каждом конкретном случае оценивают совокупный семейный доход, имущество, наличие жилья.

Какие доходы подлежат учету? Это заработная плата, детские, пособия и стипендии, пособия по инвалидности, пенсия по старости, прочие выплаты.

Документы для подтверждения статуса: паспорта всех взрослых членов семьи, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, справка о составе семьи, документы о доходах всех членов семьи, реквизиты счета, справка об инвалидности, пенсионное удостоверение и прочие.

Сумма компенсации строительства, на которую можно рассчитывать

Государственная субсидия многодетным семьям на строительство дома предоставляет возможность перекрывать 10-70% всех расходов на индивидуальное строительство. Но, в некоторых случаях государство может оплатить строительство жилья в полном объеме.

Предоставляемая сумма компенсации на индивидуальное строительство жилого объекта чаще всего зависит от периода ожидания заявителя на государственное субсидирование. В отдельных регионах страны установлены ограничения на максимальный размер выплат. На сумму государственной поддержки влияет льготная категория, к которой относится заявитель. Определенные льготники могут рассчитывать на 100% компенсации расходов на застройку.

Принцип расчета размера субсидии для граждан, которые не относятся к льготным категориям:

  1. Индивидуально, один гражданин может рассчитывать на компенсацию стоимости 36 квадратных метров жилой площади.
  2. Семья из 2 человек – на компенсацию 50 квадратных метров.
  3. Семья из 3 человек – на стоимость 70 квадратных метров.

Дополнительно для субсидирования жилого строительного проекта предъявляются следующие требования:

  1. Проект жилого дома должен соответствовать установленным нормам строительства.
  2. Размер компенсационной выплаты не должен превышать общие затраты на постройку жилья.

Сумма возможной государственной поддержки также зависит от наличия у заявителя в собственности другого недвижимого имущества.

Подробнее о субсидии

Под субсидией понимают некую, строго определенную по различным параметрам сумму, которую могут получить некоторые категории граждан РФ для улучшения жилищных условий. Для субсидий характерны следующие особенности:

  • Разовый платеж. Субсидия выдается единовременно в определенной сумме.
  • Не нужно возвращать. Субсидия – это не кредит или заем. Эту сумму государство выдает нуждающимся гражданам РФ в виде безвозмездной помощи.
  • Есть срок годности. Сертификат на субсидию имеет определенный срок годности (порядка полугода, обычно). Если его не реализовать за этот срок, то сертификат «сгорает» и все приходится делать заново.
  • Есть целевое назначение. У каждого сертификата есть конкретное целевое назначение. Например, на покупку определенной недвижимости.

Отдельно нужно отметить тот факт, что субсидия всегда выдается в виде конкретного сертификата, который невозможно обналичить любым способом.

Условия получения субсидии

За счет субсидии нельзя покрыть расходы на строительство дома в полном объеме. При оформлении помощи от государства предполагается возмещение части затрат. Оставшуюся сумму заявители собирают самостоятельно, либо оформляют ипотеку.

Выплата положена людям, проживающим в регионе не менее пяти лет. Субсидия выделяется только один раз на строительство любого типа жилой недвижимости: кирпичного, каркасного или деревянного дома.

Справка! Получить субсидию можно, являясь собственником участка, предназначенного под застройку.

Сроки рассмотрения и выдачи

Рассмотрение заявки происходит в срок до 30 дней. Если принято решение выдать помощь соискателю, его уведомят об этом в течение 5 дней. Спустя 10 дней выдается сертификат, по которому в дальнейшем будут переведены деньги на банковский счет. Срок поступления денег зависит от количества заявок в очереди.

Читайте так же:  Что нужно для социальной стипендии в колледже

Необходимые документы для субсидирования частного домостроения

Список документов для получения субсидии на строительство дома в сельской местности, в каждом конкретном случае может несколько отличаться. Но, есть общий список документов, который представляют все граждане:

  1. Заявление на субсидирование индивидуального строительства.
  2. Копии паспортов физических лиц, которые планируют официально проживать в новом доме. При подаче документов заявитель должен представить государственному сотруднику оригиналы паспортов.
  3. На несовершеннолетних членов семьи представляются копии свидетельства о рождении (оригиналы).
  4. От каждого жильца требуется письменное соглашение на обработку личных (персональных) данных (за детей подают родственники или опекуны).
  5. Документы, подтверждающие права собственности на земельный участок, определенный под застройку.
  6. Разрешительные документы на выполнение строительных работ.
  7. Справка из домовой книги, заверенная местной ФМС.

Это список документов обязателен для оформления целевого субсидирования. При подаче заявки на компенсационную субсидию заявитель дополнительно представляет технический паспорт на готовый жилой объект и все документы (чеки, накладные), подтверждающие расходы на строительные материалы и выполнение монтажных работ.

Рекомендации специалистов

Специалисты рекомендуют молодым семьям при оформлении субсидии на строительство дома для облегчения отчетности подписывать договора с компаниями, которые одновременно занимаются строительными и отделочными работами. В подобной ситуации вместе с финансовым отчетом о понесенных затратах на строительно-отделочные работы прилагаются следующие бумаги:

  • копия договора с подрядчиком;
  • акты выполненных строительных и отделочных работ;
  • документы, подтверждающие стоимость предоставления строительных услуг.

Заявитель вправе повторно подавать документы на получение субсидии, если первоначально ему было отказано. Но, предварительно необходимо устранить все причины отказа.

Итого: Государственная поддержка – это реальная возможность решить жилищный вопрос с минимальными финансовыми затратами.

Похожие записи

Практически каждый человек, имеющий в собственности земельный участок, стремится соорудить на его территории дом для…

Многие люди мечтают о загородном доме, в котором будут созданы комфортные условия для проживания, работы…

Для большинства жителей РФ получение бесплатного леса на строительство дома в 2019 году является приоритетным…

Последние новости об ипотеке на деревянные дома с 2018 года привлекли россиян, желающих воспользоваться правом…

Как получить субсидию на строительство дома в сельской местности

Одной из наиболее эффективных государственных программ, призванных улучшить условия жизни граждан, является субсидия на строительство дома. Эти выплаты производятся из федерального или регионального бюджета и должны быть использованы на строительство жилья в сельской местности. Помощь оказывают гражданам страны, нуждающимся в улучшении жилищных условий в порядке очередности.

В связи с тем, что период ожидания очереди на выделение субсидии может затянуться на длительное время, правительство предусмотрело несколько подпрограмм от государства, позволяющих ускорить процесс:

  • оплата части затрат на построенное жилье;
  • частичная помощь для приобретения жилых помещений на первичном или вторичном рынке;
  • выделение бесплатного участка под строительство индивидуального жилого дома;
  • предоставление ипотечных кредитов под низкий процент;
  • частичная оплата полученной ипотеки из бюджетных средств.

Реализация сертификата

После получения субсидии, семьям необходимо действовать в следующем порядке:

  • Открыть банковский счет для перечисления денег с сертификата;
  • Выбрать агентство недвижимости;
  • Выбрать подходящее жилье;
  • Оформить куплю-продажу квартиры и зарегистрировать его;
  • Обратиться в государственную службу регистрации, предъявив договор, расписку и акт;
  • Предоставить договор в банк для списания средств на счет продавца жилья;
  • Подписать акт передачи жилого помещения и взять у продавца расписку, что средства им получены.

После получения свидетельства о регистрации квартиры, его необходимо предоставить в жилищный фонд, выдавший субсидию. Улучшение жилищных условий служит фактом для снятия семьи с учета.

Важно! Получив сертификат на выдачу денег, семья должна воспользоваться им в течение определенного периода времени. Срок реализации субсидии разный в каждом регионе.

Когда заявителя могут снять с учета

В каких случаях семью снимают с очереди на получение субсидии:

  • Она добровольно отказалась от участия в программе;
  • Утратила основания для назначения субсидии;
  • Переехала в другой регион (этот пункт не касается жителей Севастополя, Санкт-Петербурга и Москвы);
  • Получила бюджетные деньги на покупку квартиры либо строительство жилья;
  • Получила землю под постройку жилья (исключение составляют многодетные с тремя детьми);
  • Предоставила документы, не соответствующие реальному имущественному положению или сокрыла бумаги, подтверждающие права собственности.

Важно! Если во время ожидания заявитель приобретет (получит) квартиру (дом), которая не в состоянии улучшить жилищные условия или непригодна для проживания, этот факт не должен исключать малообеспеченных граждан из очереди.

Временная регистрация в другом населенном пункте также не является причиной отказа в субсидировании. Гражданин вправе временно покидать свое место регистрации в связи с работой, лечением, учебой в другом городе. Сюда же относится и временный переезд в связи с пожаром, затоплением квартиры и другими чрезвычайными ситуациями.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Как получить субсидию на покупку жилья

Далеко не у всех людей есть возможность приобрести жилье, сразу выплатив всю необходимую сумму. Более того, не у всех есть даже первоначальный взнос, который требуется заплатить, чтобы получить ипотечный кредит. В то же время, огромное количество людей нуждается в улучшении жилищных условий или в собственном жилье, обитая в съемных квартирах. Решить эту проблему можно получив субсидию от государства. Как именно это можно сделать – читайте в этой статье.

Отчетность за полученные средства

После выдачи помощи администрация устанавливает срок, в который заявитель должен подтвердить целевое использование средств. В качестве отчета может быть предоставлен кадастровый паспорт возведенного дома или акт выполненных работ.

Если нет документальных доказательств, что деньги израсходованы по назначению, субсидию придется вернуть в полном объеме.

Варианты субсидирования

Существует два варианта для индивидуального строительства:

  1. Целевое – государство предоставляет финансовую помощь до начала строительных работ. Размер ее зависит от сметы строительного проекта и региона, в котором планируется возведение жилой недвижимости. В каждом регионе действуют свои законодательные акты.
  2. Компенсационное – предоставляется после завершения строительных работ. Размер помощи устанавливается на основании предоставленных заявителем документов о расходах на строительство.
Читайте так же:  Стаж работы для выхода на пенсию

Пособие сразу не выдается. Гражданин подает заявление в местную администрацию, государственный орган его рассматривает, анализирует основания для выдачи денежных средств.

Нормативы жилплощади в 2019 году

По законодательству дотация рассчитывается исходя из нормативов. На семью из двух человек положена жилплощадь размером 42 кв. м. Если состав семьи более трех человек, на каждого из них положено 18 кв. м.

Стоимость квадратного метра в разных регионах отличается. Среднерыночная цена жилья по России в 2019 году составляет 38 848 рублей за кв. м.

Регион Цена за кв. м. в рублях
Москва 91 600
Республика Адыгея 26 500
Сахалинская обл 59 400
Ингушетия 27 200
Новосибирская область 35 000
Санкт-Петербург 63 400

Расчет нормативов производится довольно просто. Количество членов семьи необходимо умножить на положенные 18 метров, полученную сумму — на стоимость квадратного метра жилой площади в своем регионе.

Сколько могут выдать денег в виде субсидии

Конкретный размер сумму, которую выдают в виде субсидии зависит от многих факторов:

  • Количества членов семьи.
  • Норме жилплощади на 1 человека в регионе проживания или покупки жилья.
  • Рыночной стоимости квартир.

В среднем, выдают около 30-40% от стоимости квартиры.

На что можно потратить субсидию

Как было сказано выше, субсидию можно потратить только на конкретные цели. В частности – приобретение жилья, но только определенных его типов:

  • Квартиры в новостройках. Причем не все, а только в тех новостройках, которые участвуют в государственных программах. Перечень таких объектов для каждого региона свой.
  • Постройку нового жилья. В данном случае заявитель получает субсидию и может за ее счет оплатить, например, участок для строительства дома, стройматериалы и так далее.
  • Оплату первоначального взноса при покупке недвижимости в кредит.
  • Совершение паевого взноса в кооператив, который возводит дома.
  • Проведение ремонтных работ, направленных на улучшение жилищных условий. Например, на капитальный ремонт.

Каждая из разновидностей субсидий имеет свое собственное целевое назначение и потому прежде чем пытаться получить деньги, нужно внимательно ознакомиться с сутью такой государственной выплаты.

Кроме всего прочего, нередко определяются строгие запреты на использование сертификатов с субсидиями.

Где получить субсидию на покупку жилья

Получить субсидию можно в местной администрации. Обычно достаточно обратиться в районное управление населенного пункта и оставить заявление. Практически невозможно это сделать удаленно. Возможно получится получить субсидию через доверенное лицо, которое и будет заниматься всем оформлением, но чаще всего госструктуры предпочитают общаться с заявителями лично.

Кто может претендовать на субсидию

Категории граждан, для которых возможно получение субсидии на капитальное строительство, устанавливаются городской администрацией. Как правило, льгота предоставляется жителям определенной местности, не имеющих в собственности жилых домов. Выплаты могут быть предоставлены соискателям:

  • имеющим постоянную регистрацию в регионе подачи;
  • не получавшим ранее аналогичной помощи от государства (учитываются заявитель и все члены его семьи).

Региональные власти могут определить дополнительные критерии для соискателей. В большинстве случаев безвозмездная субсидия предоставляется многодетным родителям. Также на получение может рассчитывать молодая семья или малообеспеченные граждане.

Правила предоставления субсидии

Помощь выделяется, когда получено разрешение на строительство и оформлены все необходимые документы. Техническая документация должна соответствовать установленным нормам застройки.

Справка! Помощь выдается только один раз. Недопустимо повторно подавать прошение о выделении субсидии.

Поддержка малоимущих в сфере жилищно-коммунального хозяйства

В связи с регулярным ростом тарифов в сфере коммунального обслуживания, государство на уровне регионов ввело специальную льготу для малоимущих — субсидию на оплату коммунальных счетов.

Для ее предоставления малоимущие должны: являться собственниками квартир или пользоваться ими на основе социального найма, а также снимать жилье по договору аренды либо числиться в жилищном кооперативе.

Условия, которым должны соответствовать заявители:

  • У них нет долгов в сфере коммунальных услуг;
  • Сумма их ежемесячных платежей за коммунальные услуги выше установленной нормы. Норма устанавливается в каждом регионе отдельно.

Важно! При расчете нормы учитываются: нормативная стоимость услуг, количество человек, общий доход, ранее оформленные коммунальные льготы (в связи с пенсионным возрастом, инвалидностью, многодетностью и прочее).

Необходимые документы

Органы социальной защиты предоставляют субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг на основе следующих документов:

  1. Паспорта и свидетельства о рождении детей.
  2. Свидетельства об установлении отцовства ( при наличии).
  3. Свидетельства о заключении/расторжении брака.
  4. Справке о семейном составе.
  5. Документы подтверждающие доходы всех членов семьи.
  6. Оплаченных квитанций за жилищные услуги с чеками.
  7. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор аренды, договор социального найма и пр.).
  8. Справки об отсутствии долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
  9. Реквизиты счета в банке.

Дополнительно предъявляются документы, на основании которых малоимущие уже получают коммунальные скидки (удостоверение пенсионера, многодетной матери, инвалида, чернобыльца, ветерана).

  • личное письменное заявление;
  • использование электронной почты;
  • портал государственных услуг.

Максимальное время рассмотрения — 10 дней.

Для перечисления денег нужно открыть банковский счет. Компенсация ежемесячная, действует 6 месяцев, затем ее необходимо переоформить.

Внимание! Получить денежный перевод в текущем месяце возможно, если заявление было написано с 1 по 15-е число. Обратившись за льготой в середине месяца, можно рассчитывать на нее со следующего.

Если заявитель имеет 1 группу инвалидности, нуждается в уходе либо старше 80 лет, он имеет право на доставку компенсации на дом.

По каким причинам могут отказать

Для отказа существует две законные причины. Основная причина отказа — это отсутствие у заявителя условий для получения выплаты. Если пакет документов предоставлен не в полном объеме или их формат не соответствует установленному, потребуется исправить недоработки и подать прошение заново.

Что делать после получения

Видео (кликните для воспроизведения).

Для получения помощи от государства необходимо открыть счет в банке. Перевод совершается только в безналичной форме. Сроки использования средств устанавливаются органами местного самоуправления.

Источники

Субсидии гражданам на строительство приобретение жилья
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here